不動産用語集

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頭金

読み方 :
あたまきん

用語の解説

頭金とは、住宅購入代金のうち、現金で支払う金額のことです。
従来は、頭金は最低2割必要といわれていました。しかし、「フラット35」では物件価格の9割が融資限度額なので、必要な頭金は1割になります。また、住宅ローンの中には、頭金ゼロでも融資可能な商品もあります。

HOME'Sくんメモ

住宅購入を考えるときに、頭金をいくら貯めるかは、購入のタイミングを決める一つのポイントです。
頭金が多いほど借入金額は少なくてすむので、ローン返済の負担は少なくなります。しかし、頭金を貯める間、賃貸などで支払う賃料を考えると、どちらが経済的かは簡単にいえません。
早めにマイホームを購入する場合と、しっかり頭金を貯める場合と、それぞれいくらかかるか、具体的にシミュレーションしてみるといいでしょう。
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情報更新日:2007-07-30

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